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上海工业企业搬迁提速 暗藏投资机会
2018-06-27 11:16
来源:未知
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  上海对高污染低产能工业企业实施整体搬迁正在提速。今年,淘汰劣势企业的力度已由原来的每年500-600家增加到约1000家。上海原有的老工业,如杨浦区、宝山区以及闵行区吴泾地区等将迎来老旧工业企业搬迁,工业用地 将整合盘活。此前上海已经出台相关文件,对工业用地转变用地性质等作出了相应的规划。上海搬迁高污染企业,将腾挪出相当可观的土地,并改变用地性质加以利用。

  上海市属国企系统土地共有约700平方公里。这些土地主要集中在上海久事、上海城投、百联集团、国盛集团、上汽集团600104股吧)、上海电气上海华谊等国企大集团和宝钢集团等央企手中。此外,中股份600818股吧)(600818)等在上海也拥有大块土地。在上海推出工业用地转变用途等的情况下,上述地主企业有望受益。

  此前宝钢集团以14.76亿元补缴地价的方式,将旗下上钢10厂厂区工业用地转性商办用地并以27.46亿元的价格转让给融侨集团,上海纺织集团则约有 4.2平方公里的工业用地存量,着手推动宝山和闸北两工业用地,通过补缴地价的方式转性为商办用地。另外,上海华谊集团作为老牌化工 企业,面临“高污染低产能”的困境,其吴泾化工等搬迁事宜已经开始着手处理,搬迁后的工业用地将探索多样化利用。

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